تجربتي في الربح من تجارة العقارات , الربح من التسويق العقاري , نسبة الربح في العقارات , أفضل أنواع الاستثمار العقاري , الربح من العقارات .
تجربتي في الربح من تجارة العقارات
وتجربتي في الربح من تجارة العقارات كانت مذهلة فقد تمكنت من ربح 3000 آلاف دولار مع أول بيعة عقدتها مع شخص رغب في شراء قطعة أرض كنت قد أخذتها منذ يومين بمبلغ زهيد, وفي بعض المرات تشتري الأرض وبعد عدة أيام أو شهور يمر من قربها طريق عام أو يتم فتح منطقة خدمات مما يجعل سعرها يطير في السماء.
ويجب توفر شخصية مقنعة تعلم بأمور البيع والشراء وتقنع الشخص على ان قطعة الأض أو البيت جيد وهو أفض عقار رآه وعندها كن على يقين أن الزبون سوف يأخذ بيتك او عقارك دون ان يلتفت إلى الوراء وهذه بداية تجربتي في الربح من تجارة العقارات .
الربح من التسويق العقاري
يعتمد التسويق العقاري الناجح على ثقة العملاء في مالك التسويق الذي يقوم في تجارة العقارات ، وذلك لتحقيق ربح وعائد جيد. لا يقتصر التسويق العقاري الناجح على تحقيق الربح فحسب ، بل يتعلق بكسب ثقة العملاء الجدد ونجاح قدرتك على تسويق العقارات الأخرى في فترة زمنية قصيرة. تحقيق ربح اعتمادًا على نوع العقار وموقعه ، فكلما تميّز العقار بمكان منفصل ومساحة وثقة في عدم وجود مشاكل فيه أو في غيره ، يساعد في نجاحه.
نسبة الربح في العقارات
في هذا المقال سنتحدث عن أسهل طريقة لحساب العائد على الاستثمار في العقارات والتي يعتمد عليها معظم المستثمرين في الإمارات وخارجها ؛ لإتقان الطريقة ، نحتاج إلى معرفة المصطلحات التالية:
إجمالي الدخل:
هذا هو إجمالي العائد على الاستثمار ؛ على سبيل المثال ، المبلغ المدفوع شهريًا لاستئجار العقار الذي تستثمر فيه! التكلفة الإجمالية لذلك ، بعد أن أصبحنا على دراية بهذه المصطلحات ، سنبدأ بشرح معادلة العائد على الاستثمار ، والتي تبدو كالتالي:
أولاً ، قسّم إجمالي الدخل السنوي للممتلكات على قيمته الكاملة.
ثانيًا: اضرب الناتج في 100 حتى تحصل على نسبة مئوية أو ما يسمى بنسبة عائد الاستثمار.
وهذا أول خطوة عملتها في تجربتي في الربح من تجارة العقارات .
أفضل أنواع الاستثمار العقاري
أفضل نوع من الاستثمار العقاري لما تبحث عنه.
إذا كنت ترغب في كسب المال بسرعة ، فقد تحتاج إلى الاستثمار في عقار وبيعه بعد التجديد.
إذا كنت راغب في الإنتظار ، يمكن الإختيار بين العقار السكني او التجارية.
سيتأثر القرار أيضًا بالمبلغ المالي المتاح لك للاستثمار.
بغض النظر عن نوع العقار الذي تختار الاستثمار فيه ، تذكر دائمًا دراسة السوق جيدًا. تحتاج إلى إجراء تحليل للمنطقة والممتلكات لتحديد إمكانيات التطوير.
يمكنك أيضًا استشارة أحد المحترفين إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعرفة قبل اتخاذ قرارك.
الربح من العقارات
هنالك الكثير من الطرق التي تساعد على الإستثمار و الربح من العقارات.
تجمع الارباح في هذا المجال مبالغ طائلة ، ويمكنك تبيين ما يلي من بينها:
- الشراء بأرخص سعر ممكن ثم العمل على عملية بيع كبيرة هو أحد الطرق ، ولكن ليس أقلها ، لكسب الكثير من المال.
- ابدأ مشروعًا على العقار الذي تعيش فيه أو كنت أحد شركاء شركة تؤجر العقارات حيث توجد العديد من الفرص التي تؤدي إلى نتائج إيجابية.
- اختيار البيئة المناسبة للعقار حسب النشاط المرغوب فيه مثلا اذا كان العقار مخصصا لعائلة فيجب ان يكون في منطقة هادئة واذا كان مخصصا للشباب فيجب ان يكون في احد الاماكن الحيوية المناطق ، وما إلى ذلك.
- إن شراءك بيت وتركه مجددا واعادةالبيع يمكن أن ينزل عليك الوفير من المال. من خلال شراء وتجديد المنازل المتهدمة ، ستجد مستأجرين أكثر ربحية ، وزيادة الأرباح والإيجارات بقيمة أعلى مقابل المال.
- الانتقال إلى عقد إيجار تجاري أفضل من المنزل ، خاصة إذا كان العقار في موقع متميز ، وأفضل استثمار ، وقيمة تجارية.
وهذه نهاية مقال تجربتي في الربح من تجارة العقارات .